Перейти к содержимому


- - - - -

Администрация продает «Колизей» за 51 млн рублей

Колизей Андрей Пушкарев Александр Перескоков

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 18

#1 Репортеръ

Репортеръ

    Администратор

  • Администраторы
  • 25 407 сообщений

Отправлено 25 декабря 2014 - 16:30

Как стало известно сегодня, 25 декабря 2014 года,  администрация города Кирова объявила о продаже здания кинотеатра «Колизей». Преимущественное право покупки здания отдано его нынешним арендаторам — предпринимателю Андрею Пушкареву и ООО «Колизей»

Статья полностью

#2 Гость_частный собственник = эффективный собственник

Гость_частный собственник = эффективный собственник
  • Гости

Отправлено 25 декабря 2014 - 17:07

Результаты налицо.
ДК им.Циолковского за 23 года приведен в великолепное состояние.
Кинотеатр "Восток" в шике и блеске.

#3 Гость_Пенсионер

Гость_Пенсионер
  • Гости

Отправлено 25 декабря 2014 - 18:14

Сколько нужно было отстегнуть чтоб купить в центре города объект недвижимости по 22 000/кв.м.

#4 Гость_ичо

Гость_ичо
  • Гости

Отправлено 25 декабря 2014 - 19:39

Уважаемый пенсионер! Возьмите и посчитайте, раз вы так любите математику, сколько времени нужно, чтобы окупить такую покупку. Только учтите, что из 2316 м2, вы сможете сдавать в аренду или использовать максимум 1500 м2, стоимость арендной платы в городе достаточно низкая и число арендующих уменьшается. Прибавим все затраты на коммуналку, чистку снега, персонал, АРЕНДУ на землю и получим срок окупаемости пол века. Вывод: кому нужно это здание?
А до этого, когда объект пребывал в частных руках, там появился самый современный кинотеатр, детский развлекательный комплекс. Заметьте! Не кабак, а первое в городе развлекательное заведение для детей! Можно также упомянуть, что 2 раза в год там совершенно бесплатно и за счет Колизея проводились праздники для ребят из детских домой. Если сейчас Пушкарев покинет Колизей и заберет все, что ему принадлежит, от здания останутся стены, частично крыша, несколько окон. Ни одного туалета, никакой электропроводки, без батарей и без ремонта. Может тогда сумма в 22 тысячи за квадрат не вызовет сомнений...

#5 Гость_гость

Гость_гость
  • Гости

Отправлено 25 декабря 2014 - 20:44

Например, Джем Молл продают за 2400млн руб, а площадь 44360 квадратов -> 54тр за квадрат!

#6 Гость_Гостю

Гость_Гостю
  • Гости

Отправлено 25 декабря 2014 - 20:45

22 000/кв.м.  это скорее всего ниже себестоимости такого здания на этой земле

#7 Гость_не делай голову

Гость_не делай голову
  • Гости

Отправлено 25 декабря 2014 - 20:46

Уважаемый гость_ичо, цена в 22 тыс руб - это рыночная стоимость квадратного метра производственных прмещений на окраине города. И не надо пудрить людям мозги и писать такую чушь. Всем известно что при сдаче в аренду по адекватным ценам, это здание может давать минимум 800 тыс чистыми в месяц нашему городу. А в год это 9600 тыс. руб. Так что нет сомнений в "чистоте сделки".  
Реально на пенсионеров и расчитывают, неся такую ахинею.

#8 Гость_ Русский

Гость_ Русский
  • Гости

Отправлено 25 декабря 2014 - 21:31

Очередной  пример чиновничьей коррупции..

#9 Гость_ичо

Гость_ичо
  • Гости

Отправлено 25 декабря 2014 - 21:34

800 тысяч чистыми? Еще раз повторюсь. Всей полезной площади там не более 1500 м2. Если вы там были, вспомните, что зрительный зал имеет наклонный пол, который для сдачи малопригоден. Лестницы широкие и множество подсобных помещений, которые не сдать. Чтобы сделать даже выручку в 800 000 в месяц нужно сдавать по 533 рубля/м2. Прибавьте дополнительные расходы, которые в таком здании не могут быть ниже 250 000, получите нереальную аренду.
Вы считаете, что имея такое здание в собственности, вы бы имели прекрасный бизнес и плевали бы в потолок? Оглянитесь. ЦУМ увеличил свои площади вдвое, ТЦ пустуют, год кризисный. Вы считаете, что вас о5 обманули? Сделайте аудит, напишите жалобу! Смысл ныть на сайтах?

#10 Гость_не делай голову

Гость_не делай голову
  • Гости

Отправлено 25 декабря 2014 - 21:52

Специально для "ичо":
"ЦУМ увеличил площади вдвое", наверное как раз из-за невостребованности площадей в центре города.
"Год кризисный", так это временно.
533 рубля за метр, это минимум, в данном районе аренда от 1000 рублей. Пол наклонный и все такое, не смеши уважаемый.
Смотрю дело ты свое знаешь, недаром тут сидишь, только слабоват в аргументах, заточен на широкие массы.

#11 Гость_Блондинка

Гость_Блондинка
  • Гости

Отправлено 25 декабря 2014 - 23:18

Просмотр сообщенияичо (25 декабря 2014 - 19:39) писал:

Уважаемый пенсионер Возьмите и посчитайте, раз вы так любите математику, сколько времени нужно, чтобы окупить такую покупку. Только учтите, что из 2316 м2, вы сможете сдавать в аренду или использовать максимум 1500 м2, стоимость арендной платы в городе достаточно низкая и число арендующих уменьшается. Прибавим все затраты на коммуналку, чистку снега, персонал, АРЕНДУ на землю и получим срок окупаемости пол века. Вывод: кому нужно это здание?
А до этого, когда объект пребывал в частных руках, там появился самый современный кинотеатр, детский развлекательный комплекс. Заметьте Не кабак, а первое в городе развлекательное заведение для детей Можно также упомянуть, что 2 раза в год там совершенно бесплатно и за счет Колизея проводились праздники для ребят из детских домой. Если сейчас Пушкарев покинет Колизей и заберет все, что ему принадлежит, от здания останутся стены, частично крыша, несколько окон. Ни одного туалета, никакой электропроводки, без батарей и без ремонта. Может тогда сумма в 22 тысячи за квадрат не вызовет сомнений...
Ой,какой богатый Буратинка у нас есть, у города нет денюжков содержат Колизей ,а у него есть Поклонимся,граждане, в ножки благодетелю Пушкареву. У всех -кризис ,у него- не кризис,Может его в президенты пора? Пропадет в Вятке ни за что.

#12 Гость_житель города

Гость_житель города
  • Гости

Отправлено 25 декабря 2014 - 23:21

За эти деньги можно построить двухэтажное новое общественное здание площадью 1800 кв.м.  в плане, с оборудованием и отделкой под ключ. Колизей  занимает в плане около 2300 кв.м. * 2 + цокольная часть = общая площадь ну примерно 5600 кв.м.  Но тут явно занижена стоимость, исходя из места положения и общей площади территории на которой находиться здание, это конечно подарок. Ну снесут воткнут жилое здание 22 этажа цоколь и первый этаж под магазины, заработают не менее 6 млрд. руб. нормальный бизнес с доходом) что вам там кино и архитектура города, печально все это((((

#13 Гость_дрищь

Гость_дрищь
  • Гости

Отправлено 26 декабря 2014 - 17:19

Я вааще иксуею над вамы . Базар гнил,тема га-но,погода писец.

#14 Гость_голова

Гость_голова
  • Гости

Отправлено 26 декабря 2014 - 21:38

Если уж и кланяться, то не Пушкареву, а тому кто за ним стоит ;)
П. - это так, зиц-председатель.

#15 Гость_Вятский квас

Гость_Вятский квас
  • Гости

Отправлено 26 декабря 2014 - 23:08

Только Вятский Квас - источник хорошего настроения!

#16 Гость_Менязватьразорвать

Гость_Менязватьразорвать
  • Гости

Отправлено 29 декабря 2014 - 21:56

А почему нет АУКЦИОНА???

#17 Гость_К А

Гость_К А
  • Гости

Отправлено 06 января 2015 - 20:18

Аукцион-формальность и без неё кому надо и за сколько надо отдадут землю и строение..

#18 Гость_Алеша Кубометр. Человек и советник

Гость_Алеша Кубометр. Человек и советник
  • Гости

Отправлено 07 января 2015 - 16:46

Про наших снова пишут:
"Дети - Олег и Алексей, смолоду чести не берегли, как известная пословица предписывает. Поэтому тоже хватались за все, что пахло «баблом». Действовали по другой пословице : «Хочешь жить - умей вертеться!» Лезли без мыла куда угодно. В загибающуюся «Почту России», в советники к горе-губернатору Белых. "
svpressa.ru/society/article/109228/
Смешно.

#19 Гость_Альбина

Гость_Альбина
  • Гости

Отправлено 07 января 2015 - 21:41

Просмотр сообщенияичо (25 декабря 2014 - 19:39) писал:

Уважаемый пенсионер Возьмите и посчитайте, раз вы так любите математику, сколько времени нужно, чтобы окупить такую покупку. Только учтите, что из 2316 м2, вы сможете сдавать в аренду или использовать максимум 1500 м2, стоимость арендной платы в городе достаточно низкая и число арендующих уменьшается. Прибавим все затраты на коммуналку, чистку снега, персонал, АРЕНДУ на землю и получим срок окупаемости пол века. Вывод: кому нужно это здание?
А до этого, когда объект пребывал в частных руках, там появился самый современный кинотеатр, детский развлекательный комплекс. Заметьте Не кабак, а первое в городе развлекательное заведение для детей Можно также упомянуть, что 2 раза в год там совершенно бесплатно и за счет Колизея проводились праздники для ребят из детских домой. Если сейчас Пушкарев покинет Колизей и заберет все, что ему принадлежит, от здания останутся стены, частично крыша, несколько окон. Ни одного туалета, никакой электропроводки, без батарей и без ремонта. Может тогда сумма в 22 тысячи за квадрат не вызовет сомнений...
А что, Пушкарев намерен ободрать проводку, выломать унитазы и срезать батареи? Куда он это добро денет? Или так, из вредности: "Так не доставайся же ты никому!"





Темы с аналогичным тегами Колизей, Андрей Пушкарев, Александр Перескоков

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных